1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
113.3万円/㎡
前年比+7.2%
渋谷区
153.5万円/㎡
前年比+28.0%
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エスポワール渋谷松濤
東京都渋谷区神泉町
京王井の頭線 / 神泉駅 徒歩4分
1999年築 / 7階建 / 54戸 / RC造
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6階 / 26㎡の場合
相場
3,505万円
134.8万円/㎡
1,773
2,928
4,082
5,237
AI査定結果
推定相場価格
3,505万円
134.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,928万円〜4,082万円
112.6万円/㎡〜157.0万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.42万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年4月3日
エスポワール渋谷松濤
3,370万円（129.6万円/㎡）/ 6階 / 26㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は111.59万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | 3,370万円 | 129.6万円 | 6階 | 26㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/02/20 | 2,940万円 | 93.6万円 | 3階 | 31.42㎡ | 1R | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は108.67万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | エスポワール渋谷松濤 渋谷区神泉町 | 神泉駅4分 | 3,370万円 | 129.6万円 | 26㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 北東 | 1999年 | 54戸 | RC |
| 2024/06/12 | オリオ渋谷西原 渋谷区西原一丁目 | 幡ケ谷駅7分 | 2,490万円 | 112.2万円 | 22.2㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | - | 2002年 | 33戸 | RC |
| 2026/03/25 | ルーブル笹塚弐番館 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅5分 | 2,550万円 | 126.6万円 | 20.15㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | - | 2003年 | 60戸 | RC |
| 2025/05/02 | ステージファースト笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅4分 | 2,400万円 | 99.3万円 | 24.18㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | 北 | 2000年 | 34戸 | SRC |
| 2023/06/29 | ガーラ笹塚駅前 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅3分 | 2,100万円 | 102.0万円 | 20.58㎡ | 1K | 10階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 76戸 | SRC |
| 2023/12/31 | フェニックス笹塚駅前 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅3分 | 3,050万円 | 103.2万円 | 29.55㎡ | 1K | 13階 / 13階建 | 南東 | 2000年 | 55戸 | SRC |
| 2025/12/23 | スカーラ西新宿シティプラザ 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅3分 | 3,250万円 | 108.3万円 | 30.02㎡ | 1DK | 7階 / 13階建 | - | 2000年 | 44戸 | SRC |
| 2026/01/24 | クレアシオン渋谷 渋谷区本町四丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 2,300万円 | 113.7万円 | 20.22㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 北東 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/12 | スカイコート笹塚駅前 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅2分 | 2,290万円 | 107.2万円 | 21.37㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | - | 2003年 | 50戸 | RC |
| 2023/12/28 | デュオ・スカーラ笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅1分 | 3,600万円 | 126.8万円 | 28.38㎡ | 1DK | 2階 / 10階建 | - | 2002年 | 34戸 | RC |
| 2024/08/25 | ルーブル渋谷本町 渋谷区本町五丁目 | 幡ケ谷駅12分 | 2,140万円 | 99.1万円 | 21.6㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南東 | 2001年 | 25戸 | RC |
| 2026/01/14 | 日神デュオステージ笹塚東館 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅3分 | 2,600万円 | 98.9万円 | 26.28㎡ | 1R | 12階 / 15階建 | 北東 | 2003年 | 80戸 | SRC |
| 2024/12/25 | トーシンフェニックス笹塚駅前弐番館 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅2分 | 2,400万円 | 106.5万円 | 22.54㎡ | 1K | 4階 / 13階建 | - | 2003年 | 89戸 | SRC |
| 2024/10/11 | プレール・ドゥーク笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅4分 | 2,150万円 | 106.5万円 | 20.19㎡ | 1K | 11階 / 13階建 | - | 2003年 | 37戸 | SRC |
| 2026/04/03 | 日神デュオステージ幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 幡ケ谷駅6分 | 4,699万円 | 145.9万円 | 32.21㎡ | 1DK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2004年 | 38戸 | RC |
| 2023/11/26 | ステージファースト幡ケ谷 渋谷区本町六丁目 | 幡ケ谷駅7分 | 2,450万円 | 97.5万円 | 25.12㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 北 | 2001年 | 38戸 | RC |
| 2026/02/28 | シンシア幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅1分 | 2,380万円 | 110.5万円 | 21.54㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 西 | 2003年 | 37戸 | RC |
| 2026/02/03 | グランヴァン初台 渋谷区本町六丁目 | 初台駅9分 | 2,050万円 | 97.7万円 | 20.99㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南西 | 2004年 | 34戸 | RC |
| 2026/04/02 | ガーラ渋谷本町 渋谷区本町二丁目 | 初台駅5分 | 2,950万円 | 97.5万円 | 30.25㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 14戸 | RC |
| 2024/02/13 | フェニックス幡ヶ谷壱番館 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅4分 | 2,100万円 | 101.1万円 | 20.77㎡ | 1K | 3階 / 13階建 | 南東 | 1999年 | 76戸 | SRC |
| 2026/02/28 | グランド・ガーラ幡ケ谷East 渋谷区本町一丁目 | 幡ケ谷駅5分 | 2,480万円 | 112.6万円 | 22.03㎡ | 1K | 6階 / 14階建 | 南東 | 2002年 | 70戸 | SRC |
| 2024/08/24 | ロイヤルパレス初台 渋谷区本町一丁目 | 幡ケ谷駅4分 | 2,600万円 | 99.7万円 | 26.07㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | 南西 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/09 | メゾンヴェール幡ケ谷 渋谷区本町一丁目 | 幡ケ谷駅5分 | 2,600万円 | 118.0万円 | 22.03㎡ | 1K | 6階 / 5階建 | 南東 | 2004年 | 33戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、渋谷区では28%上昇しています。
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京王新線 / 幡ケ谷駅 徒歩 12分
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東京都渋谷区笹塚二丁目
京王線 / 代田橋駅 徒歩 5分
2020年築 / 15階建 / 44戸 / RC造
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東京都渋谷区宇田川町
東急東横線 / 渋谷駅 徒歩 7分
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原宿第2コーポ
東京都渋谷区千駄ケ谷三丁目
JR山手線 / 原宿駅 徒歩 5分
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シティホームズ恵比寿
東京都渋谷区恵比寿西一丁目
JR山手線 / 恵比寿駅 徒歩 2分
1996年築 / 9階建 / 32戸 / SRC造